最新官方数据显示，中国8月房价进一步下跌，房地产投资降幅扩大，房地产市场仍在震荡寻底。受访分析师认为，近期楼市松绑力道仍然不足，市场要快速走出低谷还需更多支持。
根据中国国家统计局星期一（9月15日）公布的数据，8月70个大中城市新房和二手房均价较7月分别下跌0.3%和0.58%；其中新房价格已是连续四个月环比下降，二手房价连续五个月下滑。
其它房地产指标也普遍低迷。今年首八个月，全国房地产开发投资同比下降12.9%，跌幅进一步扩大。同期新建商品房销售面积同比下降4.7%，销售额下降7.3%，均持续走低。
国家统计局新闻发言人付凌晖星期一在记者会上强调，中国楼市虽有波动，但仍在朝着止跌回稳的方向迈进；下一阶段促进房地产止跌回稳“还需要继续努力”。
戴德梁行研究院副院长张晓端接受《联合早报》访问时分析，8月房价下行、成交量处于低位，显示当前市场更多依赖以价换量策略；投资降幅扩大，则意味着后续增量供应规模收缩，供应端对市场仍欠缺信心。
中国楼市低迷已持续逾四年。8月以来，一线城市北京、上海和深圳先后解除非核心区限购措施。
张晓端指出，近期楼市限购松绑，“市场面看到一些积极反馈，但总体来说，动作尺度还比较保守，提振整体市场信心还不够有力。”
经济学人智库高级经济学家徐天辰受访时也认为，北上深三个城市进一步放松限购，仅是郊区的边际性放松，离促进成交和市场信心全面回暖仍有距离。
北京是70个大中城市8月二手房均价跌幅最大的城市，环比下跌1.2%，显示8月初当地放宽限购后，并未迅速提振购房信心。
张晓端说，市场期待更多楼市宽松政策、行业环境进一步优化，但更希望经济面带来提振。
徐天辰指出，中国房地产要快速走出低谷需要更多支持，比如调降按揭利率、进一步松绑大城市限购、将出险房企国有化等；但官方是否会采取措施，更取决于决策层对楼市的定位。
他说，房地产经过四年回调，在中国经济比重已显著下降，也并未造成重大金融风险，在这种背景下，决策层可能并没有刺激楼市的意愿。
