上海办公楼上半年空置率22.4%

上海办公楼新增需求不足，整体空置率超过五分之一。

据《华夏时报》报道，世邦魏理仕（CBRE）发布报告显示，2025年上半年，上海写字楼市场呈现出新增需求不足、空置率上升的特征。

报告指出，上海办公楼市场上半年共有四个新项目入市，累计供应量30.2万平米，整体空置率较去年年底上升0.3个百分点，达到22.4%。

世邦魏理仕数据显示，从行业需求来看，上半年金融业以22%的占比继续领跑市场，主要受到基金和非银金融机构的推动；消费品制造业位居第二，占比17%，主要来自快消品和家居类企业的扩张需求；科技媒体电信业（TMT）位列第三，占比达16%，跨境电商和互联网平台公司的扩张成为其主要驱动力。