中国考虑动员央企收购滞销住房

（北京彭博电）中国政府注资支持地方国企收购滞销住房的计划成效未达预期后，官方据报考虑动员央企，向陷入困境的房企收购住房。

彭博社引述消息人士报道，监管机构计划让包括央企中国信达资产管理公司在内的大型国有企业和不良资产管理机构，加入收购过剩房产的行列。

据悉，这些公司可动用央行去年5月为鼓励地方国企收购已建成未出售的商品房，所投入的3000亿元人民币保障性住房再贷款资金。

报道称，这个仍在讨论阶段的新举措，或有助于加快清理中国4.08亿平方米的过剩住房库存，并为陷入困境的开发商减轻财务压力。

不过，报道分析称，虽然引入不良资产管理机构可能有助于改善市场情绪，其效果受限于房地产公司本就吃紧的财务状况。就在星期二（8月12日），曾是中国第一大房企、世界500强企业的恒大集团在债务重组无望下，公告将于8月25日正式从香港交易所退市。规模其次的华南城也在星期一（8月11日）被勒令清盘。

据彭博社估算，中国百强房企销售额跌幅已连续两个月超过20%。因第二季房屋销量再度放缓，投资银行瑞银分析师8月7日将此前预测的中国房市复苏时间线，从2026年初延后至2026年中后期。

彭博经济研究去年5月估计，中国有约6000万套住房滞销，若没有政府援助需要四年多才能清完。