香港租金创六年新高 陆生与新港漂成租房主力军

官方数据显示，香港6月租金创六年新高，大陆学生与“新港漂”成为租房主力军。

据每日经济新闻报道，香港差饷物业估价署更新的《香港物业报告每月补编》显示，6月香港租金指数升至195.6点，同比上涨1.6%，创近六年新高。

报道称，大陆学生及新港漂，即通过高才通、优才计划等人才吸引政策赴港工作和在港读书后留在香港工作的人群，正逐渐成为支撑香港中高端租赁市场的中坚力量。

报道也指出，有不少新港漂难以承受高昂房租，选择搬回深圳各个出入境口岸附近租房。

香港美联物业透露，相较于去年12月份，香港八所公立大学附近的大型社区平均租金在今年6月均上涨，部分社区涨幅甚至超过10%。

而与持续高企的租金相对，6月香港私人住宅售价指数报286.7点，尽管环比连升三个月，但同比下降5.22%，上半年累计跌幅0.86%。

美联物业住宅部行政总裁布少明判断，香港全年楼价有望上升约5%。他认为，股市表现和大陆经济逐渐改善，息口低企降低供楼负担，租金上升提高物业回报率等因素，都将吸引更多投资者入市购置房产。