中国7月新房价格持续下跌，官方数据显示，70个大中城市新建商品住宅均价环比下降0.31%，创下九个月来最大跌幅。
中国国家统计局星期五（8月15日）公布的数据也显示，7月房地产先行指标全面下滑。其中，新建商品房销售面积、销售额同比降幅分别扩大2.4个、3.3个百分点，至7.8%、14.1%。
新开工面积、竣工面积同比分别下降15.4%、29.4%；房地产开发企业到位资金降幅扩大6.1个百分点至15.8%。
此外，7月房地产市场景气指数录得93.34，连续四个月走低。房地产市场景气指数100点为最合适的景气水平，95以下为较低景气水平。
戴德梁行研究院副院长张晓端接受《联合早报》采访时说，从数据上看，整体市场价格下行的趋势不改，“与去年四季度以及今年一季度市场有积极迹象相比，当前市场下行趋势还是比较确定的”。
中国房地产市场持续低迷已有四年多，房价、投资、销售额以及开工面积都在下降，拖累经济增长。
中国政府去年9月宣布一揽子房地产金融举措后，多个城市今年第一季出现“小阳春”行情，但5月后楼市转冷，市场之后要求增加政策支持的呼声增多。据彭博社星期四（14日）报道，中国监管部门考虑鼓励央企收购处于困境开发商的待售商品房。
野村证券在最近的研报中指出，今年下半年，中国大城市的房地产市场，因出口下滑以及反内卷的紧缩政策受到更大阻力，而北京最近取消实施10年之久的郊区住房限购政策，并不足以稳定当地的房地产市场。
野村认为，在过去四年的调整中，尤其在一线城市遭重创的情况下，中国推出多轮刺激措施来稳定楼市，预计今年下半年仍将出现这种情况。
广州中原地产项目总经理黄韬向本报分析，下半年中国楼市仍会在底部徘徊，房地产行业的复苏仍不确定，但很难出台让楼市反转的刺激政策。他以广州为例说，房价已回到10年前了，“不可能再跌到20年前”。
张晓端认为，从7月底中共政治局会议弱化对房地产的表述，以及此前相关高级别会议释放的信号来看，接下来房地产行业的政策方向，会以稳市场及长效机制为主，针对需求端的短期刺激或有所放缓。
