中国房地产专家建议农民县城买房 开车回农村种地

时间:2022-08-27 21:15内容来源:联合早报 版阅读:新闻归类:中国聚焦

北师大房地产研究中心主任董藩认为,如果农村的生产经营不受影响,还是主张农民到县城里去住的,他说:“越大的城市越文明、越大的城市越繁荣、越大的城市越公平。”

董藩接受凤凰网视频采访时说,在县城里,一个人享受到的公共服务,能接受到的信息,增长的见识,和农村的环境是完全不一样的。

他认为,这对于提升农民个人的素质,是非常必要的。对于农民在住在县城后如何继续种地的问题,董藩表示,如果一些农民仍然需要在农村种地,他可以需要的时候开着车过去种地。而且农民在县城里面的话,医疗、教育、生活环境等都会有很大的改善,也享受到城市文明和现代文明。

此外,董藩还建议还贷时间延至40年,退休也能继续还,可以采取降低首付的比例、前五年只还利息等措施。

董藩指出,可以考虑降到20%,这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。

他说,年轻人在初期买房的时候,还款压力比较大,建议“前五年他只还利息不还本金。比如刚毕业的时候是月薪7000元(人民币,约1419新元),五年后他一万三四很正常,那个时候他再逐渐增加。”这样就能将前期本金推到后边25年当中去分摊。

董藩指出,国内现在一般是可以贷30年,能不能考虑延长到40年?这样的话年轻人的压力会大大减轻,退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金,而且等你退休的时候,这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。
 
对于董藩的建议,不少网民并不认可,认为并没有解决买房的根本问题,并指专家又想“割农民韭菜了”,一些网民还留言“不要建议”,“不要建议”随后成为热门话题一度登顶微博热搜。
 

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