利率下降提振房市 香港一新楼盘单位数小时内全部卖出

两年多来最低的抵押贷款利率吸引买家，香港最大房地产开发商新鸿基地产新项目的首轮销售在几个小时内就全数获得认购。

据彭博社报道，中原地产星期三（5月14日）消息，新鸿基位于马鞍山的住宅项目Sierra Sea第1B期160个单位已全部售出。

报道称，利率下降有助于香港的住宅销售。香港一个月期银行同业拆息徘徊在1.3%，为2022年8月以来的最低水准。与Hibor挂钩的实际抵押贷款利率已降至2.87%，为两年多来的最低水准。

香港楼市近年来表现低迷，差饷物业估价署官网数据显示，今年3月份的私人住宅售价指数按月下跌0.49%，延续四个月来的跌势，是逾八年来的最低位，较2021年9月的历史高位下跌近29%。