万达集团在宣布该交易时称，本次交易是为了加快集团向轻资产模式的转型，以便从管理物业而不是持有物业中获取收益。

万达商业2016年向私人投资者融资345亿港元（合43.4亿美元）从香港股市退市，这是香港证交所规模最大的私有化交易。万达商业的目标是在中国内地重新上市，因内地散户投资者的巨大需求有助于企业获取更高的估值。

去年，万达集团因大举开展海外并购遭中国政府批评，这导致该公司支付海外交易款项和偿还债务的能力受到影响。为改善资产负债表，万达集团已出售价值数十亿美元的境内外资产。万达集团香港上市子公司周一在监管文件中称，拟出售两处位于澳大利亚的房地产项目，以改善公司的财务状况。

据一位知情人士称，万达面临让万达商业最迟今年9月份在中国内地重新上市的最后期限，否则将不得不把为私有化所融资金悉数偿还给投资者，外加至多10%利息。

这些投资者在万达商业合计14%的持股将被转让给上述新的投资者集团，这可能会为监管部门批准万达商业在上海重新上市扫清障碍。此次股份的出售价格较当时私有化交易时投资者支付的价格溢价22%。