中国百大房企前两个月销售额同比大跌51.6%

时间:2024-03-01 14:15内容来源:联合早报 新闻归类:中国聚焦

尽管中国政府加大力度试图拯救步入寒冬的房地产市场,最新数据显示,中国购房者仍在持续观望,百大房企前两个月的销售额同比大跌51.6%。

中国指数研究院星期四(2月29日)在官网公布今年1至2月中国房地产企业销售业绩排行榜。

数据显示,今年前两个月,中国百大房企销售额为4762.4亿元(人民币,下同,约890亿新元),同比大跌51.6%,2月销售额比1月减少29.3%。

数据显示,销售额超百亿房企14家,较去年同期减少12家;超50亿房企八家,较去年同期减少18家。

数据也显示,各档房企销售额均下滑,前十大房企销售额均值212.0亿元,同比下降47.7%、11至30大房企销售额均值同比下降53.5%、31至50大房企销售均值同比下降52%、51至100大房企销售额均值同比下降57.6%。

报告指出,销售额下滑的原因主要是2023年春节房市出现部分反弹,销售额基数较大。其次,收入以及市场预期的不确定,导致需求端的疲软,房企促销活动仅能提升部分城市来访者数量,并不能实质改变购房者观望情绪。

今年1月底以来,中国一二线城市接连推出优化楼市政策,政策力度不断增强,各地房企节前开展促销活动。但报告说,从市场情况来看,春节期间部分城市售楼处到访量有所提升,实际成交却平淡。

报告说,春节房市“看多买少”,房企促销活动难改购房者观望情绪。数据显示,2024年春节假期期间(2月10日至2月17日),25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期下降约27%。

另据彭博社报道,中国房产信息集团数据也显示,中国前百大房企2月的新屋销售同比暴跌60%,降至1859亿元,1月份则同比下跌34.2%。

中国房产信息集团说,房屋的供需预计到3月才会有所恢复,但同比下跌的趋势可能仍会持续,因为恢复市场信心的措施需要时间发酵。

彭博社引述市场分析表示,房屋价格下跌以及失业加剧意味着,中国政府需要开始祭出更强劲的刺激措施。

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