杭州全面取消二手房限购

时间:2024-03-14 11:40内容来源:联合早报 新闻归类:中国聚焦

杭州星期四(3月14日)全面取消二手房限购,意味着全中国购房者都可在杭州购买二手房,且不限套数。

根据杭州市住保房管局网站消息,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室星期四发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》(以下简称《通知》),明确在杭州市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。

《通知》也优化了增值税征免年限,明确杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为两年。

《通知》要求加大规划建设保障性住房力度,加快房源筹建,2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套,着力解决工薪收入群体住房困难,并继续加大推进城市有机更新力度,优化房屋征迁补偿安置方式,满足多样化安置需求。

《通知》同时要求加快建立健全房地产融资协调机制,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,全力支持房地产在建项目融资和建设交付,保障购房人合法权益。

据《上海证券时报》报道,杭州是中国房地产政策优化较为频繁的城市。在不少分析人士看来,杭州活跃房地产市场有一定的迫切性,此次调整也在情理之中。

目前杭州市二手房市场面临巨大库存压力。据杭州贝壳研究院数据,截至今年2月底,杭州二手房挂牌量已高达14.99万套,环比新增3815套房源,其中仅2月29日就新增271套房源,3月1日则新增405套房源。

杭州我爱我家市场研究院统计数据则显示,今年2月,杭州全市(含十区)共成交二手房2549套,环比下降61.9%,同比下降65.7%,其中杭州八区2月份二手房成交量为2190套,环比下降63.2%,同比下降66.5%。

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