中国法拍房市场继续升温 1月挂拍房源超10万套

时间:2024-02-25 22:11内容来源:联合早报 新闻归类:中国聚焦

(北京综合讯)中国法拍房数量继去年创新高后,今年1月继续攀升,市场挂拍各类法拍房源超10万套。

据房地产研究机构中指研究院监测到的数据,今年1月,中国法拍市场挂拍各类法拍房源10万零400套,同比增加48.2%。其中,成交约1万2700套,同比增加18.3%,整体成交率12.63%。

相比去年1月挂拍的6万7700套、成交1万零700套,今年1月法拍挂拍量、成交量均有上升。

法拍房是常见的不良资产。当业主无法继续支付房贷,银行或贷款机构会向法院申请强制拍卖房产,房屋会沦为法拍房。此外,债务人若无法偿还债款,债权人也可申请强制拍卖作为抵押品的房产。法拍房还包括司法没收的房产。

在中国楼市萎靡不振、经济复苏乏力下,法拍房数量增加显示房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。

据中指研究院上个月发布的《2023年全国法拍市场监测报告》,去年中国法拍房挂拍套数总量较上一年增加36.7%,达到79万6000套,创下新高。

不过,成交数量为仅为14万9000套,较2022年全年增加2万零200套,成交总金额3004.1亿元(人民币,567亿新元),与上一年持平。

报告指出,中国的法拍房数量自2020年以来逐步上升,今年初这一数字还在继续上升。

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